وبسایت اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش
فارسی
English

تولید پروتز مصنوعی زانو

چاپ
خروج

تولید پروتز مصنوعی زانو

الف- معرفي پروژه:

1-عنوان پروژه: تولید پروتز مصنوعی زانو ( شیشه اسفنجی)

2-حوزه فعالیت: بخش: صنعت زیربخش: پزشکی

3- توليدات/خدمات: شیشه اسفنجی

4- محل اجرای طرح:

منطقه آزاد ■ منطقه ويژه اقتصادي □ شهرك صنعتي ■ محل اصلي □

5- مشخصات پروژه:
• این پروژه در مورد احداث یک مجموعه تولید شیشه اسفنجی است. شيشه هاي زيستي به طورگسترده اي در جراحي هاي بافت استخوان، كاربرد دارند. شیشه اسفنجی که یک ماده پلیمری جهت استفاده در بافت غضروف می باشد، تحت عناوینی مانند پلی اسید گلیکولیک ) PGA (، پلی اسید لاکتیک ) PLA ( و ک و پلیمر آنها، علاوه بر پلیمرهای قابل جذب طبیعی مانند کلاژن، ژلاتین، فیبرین و آلژینات به شکل شبکه اسفنجی، فیبر و ژل نامیده می شوند.
• برای این پروژه زمینی به مساحت 2500 متر مربع در نظر گرفته شده است که 1200 متر مربع از آن به ساختما نها اختصاص داشته و مابقی به فضای سبز و محوطه تعلق دارد.
•اشتغالزایی این پروژه 69 نفر و ظرفیت آن سالانه بیش از 1300 واحد شیشه اسفنجی می باشد.
6-ظرفيت سالانه: 13 هزار عدد در سال
7- مساحت زمین مورد نیاز: 2500 متر مربع
8- وضعیت مالکیت زمین: زمین پروژه متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش م یباشد که قابل فروش به اتباع ایرانی و اجاره به اتباع خارجی می باشد.

9- مجوزهای قانونی:
• باستناد ماده 11 قانون چگونگي اداره مناطق آزاد و ويژه اقتصادي صدور مجوز براي انجام هر نوع فعاليت اقتصادي مجاز در محدوده منطقه فقط در اختيار سازمان آن منطقه مي باشد. در عين حال چنانچه طرحي نياز به اخذ مجوز ديگري از نهادها و ارگانهاي ذيصلاح داشته باشد؛ استعلامات لازم از طريق سازمان منطقه جهت اخذ اين مجوزها بعمل خواهد آمد و تنها پيگيري موضوع توسط سرمايه گذار انجام خواهد گرفت.
10- زمان بندی دوره ساخت و بهره برداری: دوره ساخت 1 سال و دوره بهره برداری 15 سال می باشد.
11- بازارهای هدف:
• آرتروز يکي از شايع ترين علل نياز به تعويض مفاصل است. در اين بيماري غضروف موجود در مفصل، کم کم ساييده مي شود كه درد ناشي از آرتروز مفاصل تا حدود زيادي با تغ يير سبک زندگي و استفاده از داروها قابل تحمل است، اما گاهي آرتروز به حدي شديد مي شود که فرد توان
استفاده از مفصل را از دست م يدهد در آن صورت چاره اي جز جراحي و جايگزين کردن مفصل باقي نمي ماند. گاهي هم علت نياز به تعويض مفصل اتفاق ديگري نظير حوادث و تصادفات است. مثلاً سالمنداني که دچار پوکي استخوان شد هاند ممکن است با يک ضربه خفيف، دچار شكستگي
استخوان و دررفتگي مفاصل شوند و به دنبالش تعويض مفصل شوند.
• 20 درصد مبتلایان به آرتروز زانو زیر ۵۰ سال سن دارند، این در حالی است که این بیماری معمولا از سنین بالای ۵۰ سال آغاز می شود. 6.1 6 درصد
ایرانیان بالای 15 سال به انواع آرتروز شامل زانو، انگشتان، مفاصل لگن و گردن مبتلا هستند. اگر جمعیت بالای 15 سال کشور را حدود 56 میلیون نفر در نظر بگیریم، دستکم حدود 9 میلیون نفر از آرتروز رنج می برند كه تعداد زيادي از اين افراد نیاز به استفاده از غضروف های مصنوعی خواهند بود.
• این محصول دارای ارزش افزوده بسیار بالایی بوده و بیش از 50 درصد ارزش افزوده ایجاد می کند. در حال حاضر قیمت هر واحد محصول در بازار نزد کی به 80 میلیون ريال میباشد، این درحالی است که هزینه تمام شده محصول کمتر از نصف قیمت آن در بازار می باشد.
12- دسترسی به زیرساخت ها:

ردیفزیرساخت مورد نیازفاصله تا محل پروژه
1آبدر محل پروژه
2برقدر محل پروژه
3گازندارد
4مخابراتدر محل پروژه
5راه اصلی
در محل پروژه
6فرودگاه4 کیلومتر
7بندر10 کیلومتر
8ایستگاه راه آهن
380 کیلومتر

ب- چکیده شاخص های مالی و اقتصادی:
13-هزینه ها و درآمدهای طرح:

هزینه ثابت سرمایه ای (میلیارد ریال)37
درآمد های عملیاتی سالانه در حداکثر ظرفیت (میلیارد ریال)91
هزینه های عملیاتی سالانه در حداکثر ظرفیت (میلیارد ریال)
56

14- شاخص های مالی طرح:

سود عملیاتی در حداکثر ظرفیت (میلیارد ریال)35
نسبت درآمد به هزینه B/C
1.65
دوره بازگشت سرمایه (سال) P.B.P
1.8

15- شاخص های اقتصادی طرح:

خالص ارزش فعلی NPV (میلیارد ریال)
151
نرخ بازده داخلی IRR
%69
درصد نقطه سر به سری Be.P
%24

16 -شیوه مشارکت و سرمایه گذاری:
• برای این پروژه سرمایه گذار م یتواند با خرید زمین و پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز های لازم به صورت مستقل اقدام به سرمایه گذاری نماید و یا در قالب مدل های مختلف مشارکت، برای اجرای پروژه اقدام به مشارکت با سازمان منطقه آزاد کیش نماید. در صورت تمایل به مشارکت، هزینه زمین و مجوز های طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار می گیرد.
ج- مشو قها و مزایای طرح:
17 - مشوق ها:
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• قیمت پایین زمین برای ساخت هتل و اماكن تفریحی
• معافیت از حقوق گمركی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی
• تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت كالا
• صدور محصولات به خارج كشور بدون پرداخت عوارض گمركی و بندرگاهی
• كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره كیش به میزان 15 درصد
18- حمایتهای قانونی:
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاری خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• ثبت شركت با 100% مالكیت خارجی
-20 مزایای سرمایه گذاری:
• دسترسی كیش به آبراه های آزاد جهانی
• موقعیت استراتژیك و نزد كیی به مناطق نفت خیز عسلویه
• امكان ترانزیت كالا به كشور های آسیای میانه و كشور های همسایه ایران
• وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازا رهای بین المللی
• وجود بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورها با ظرفیت 12 هزار تن
• فعالیت بورس بین المللی اوراق بهادار و بورس نفت و محصولات پتروشیمی در کیش
• وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بوركراسی اداری بواسطه كیپارچگی و هماهنگی سازما نها و مراكز تصمیم گیری و مجتمع شدن كلیه امور تحت نظر سازمان منطقه آزاد كیش