وبسایت اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش

شهر بازي روباز و سرپوشيده

1. عنوان پروژه: شهر بازي روباز و سرپوشيده

2. محل پروژه: مجاور پارك شهر

3. موضوع طرح:
اين پروژه در مورد احداث يک شهربازي رو باز و سرپوشيده و یک ترن هوايي هيجان انگيز درحد استانداردهاي بين المللي، جهت ايجاد فضايي براي سرگرمي و تفريح همه رده هاي سني درمحيطي جذاب مي باشد.
بخش روباز شامل 18 نوع باز ي مهيج نظير گرداب (ورتکس)، فيريزبي، تاب پرنده، حلقه وحشت،اسکيت فضايي، رنجر، سفينه، يوفو، ماشين برقي، کشتي صبا و آبشار؛ براي بزرگسالان و صندلي پرنده،ماشين برقي، کشتي صبا، قطار، رالي، دراگون (دور استخر آب) و سفينه؛ براي کودکان است. براي اين بخش در سايت شهر بازي، زميني به مساحت 20000 متر مربع در نظر گرفته شده است که 4080متر مربع از آن به ساختمانها اختصاص داشته و مابقي به فضاي سبز و محوطه تعلق دارد.بخش سرپوشيده شامل انواع بازيهاي الکترونيکي و مکانيکي مهيج و ماجراجويانه، بولينگ، دنياي بازيهاي رايانه اي، دستگاههاي بازي ويديويي، دستگاههاي بازي جايز ه اي، دستگا ههاي بازي بچه گانه، دستگا ههاي بازي ميزي، ميني گلف، سينماهاي چندبعدي، رستوران، کافي شاپ و فست فود است.براي اين بخش در شهربازي، زميني به مساحت 15000 متر مربع در نظر گرفته شده است که11000 متر مربع از آن به ساختما نها اختصاص داشته و مابقي به فضاي سبز و محوطه تعلق دارد.احداث یک ترن هوايي هيجان انگيز مطابق با استانداردهاي روز دنيا ديگر از بخشهاي اين طرح مي باشد كه داراي سازه اي فولادي خواهد بود. طول تقريبي مسير 2000 متر، حداکثر ارتفاع60 متر، سرعت 150 کيلومتر بر ساعت، زمان تقريبي طي مسير 3:30 دقيقه بوده و داراي 3 ترن،هر کدام با ظرفيت 32 نفر و در هر ساعت 960 نفر خواهد بود. براي اين بخش در سايت شهر بازي جزيره ، زميني به مساحت 10000 متر مربع در نظر گرفته شده است که 5000 متر مربع از آن به فضاي ترن اختصاص داشته و مابقي به فضاي سبز و محوطه تعلق دارد.
4- ظرفيت سالانه: 5/ 1 ميليون نفر
5- مساحت عرصه: 45000 مترمربع
6- مساحت زيربنا: 20080 مترمربع
7- برآورد سرمايه ثابت: 2025 ميليارد ريال
8- برآورد سرمايه در گردش: 25 ميليارد ريال
9دسترسي به زيرساخت ها:

10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت * ب- پيمانكاري ج- خريد قطعي زمين * پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداد و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.