وبسایت اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش

مرکز نمایشگاههای بین المللی

الف- معرفي پروژه:

1 -عنوان پروژه: احداث مرکز نمایشگاه های بین المللی

2 -حوزه فعالیت: بخش: خدمات  زیربخش: خدمات نمایشگاهی

3 -توليدات/خدمات: برگزاری نمایشگا هها و همایشهای بین المللی

4- محل اجرای طرح:

منطقه آزاد ■ منطقه ويژه اقتصادي □ شهرك صنعتي □ محل اصلي □

5- مشخصات پروژه:
• این پروژه در مورد احداث مرکز نمایشگاه های بین المللی در کیش است. این مجموعه شامل قسمت های مختلفی نظیر سالن های نمایشگاهی، مرکز همایش های بین المللی سرپوشیده، ساختمان های اداری و مدیریت، انبارها، محل نگهداری امانات، اورژانس، ایستگاه آتش نشانی، نگهبانی، مسجد، پارکینگ، تشریفات، سکوی نمایش روباز، پارک موضوعی، مجموعه رستورانی و کافی شاپ، هتل و پمپ بنزین خواهد بود.
• برای این پروژه، زمینی به مساحت 272000 متر مربع از زمینهای نزدیکی فرودگاه جزيره در نظر گرفته شده است که 128250 مترمربع از آن به ساختمان ها اختصاص داشته و مابقی به فضای سبز و محوطه تعلق دارد.
• اشتغالزایی این پروژه 151 نفر و ظرفیت آن سالانه بیش از 1 میلیون نفر بازدید کننده می باشد.
6- ظرفيت سالانه: بیش از 1 میلیون نفر در سال
7- مساحت زمین مورد نیاز: 272000 متر مربع
8- وضعیت مالکیت زمین: زمین پروژه متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش می باشد که قابل فروش به اتباع ایرانی و اجاره به اتباع خارجی می باشد.

9- مجوزهای قانونی:
• باستناد ماده 11 قانون چگونگي اداره مناطق آزاد و ويژه اقتصادي صدور مجوز براي انجام هر نوع فعاليت اقتصادي مجاز در محدوده منطقه فقط در اختيار سازمان آن منطقه مي باشد. در عين حال چنانچه طرحي نياز به اخذ مجوز ديگري از نهادها و ارگانهاي ذيصلاح داشته باشد؛ استعلامات لازم از طريق سازمان منطقه جهت اخذ اين مجوزها بعمل خواهد آمد و تنها پيگيري موضوع توسط سرمايه گذار انجام خواهد گرفت.
10- زمان بندی دوره ساخت و بهره برداری:
دوره ساخت 3 سال و دوره بهره برداری 15 سال
11- بازار های هدف:
• جزیره کیش یکی از جزایر زیبای خلیج فارس می باشد. این جزیره به دلیل نزدیکی به آبهای بین المللی و نیز به این دلیل که این منطقه به عنوان منطقه آزاد تجاری فعالیت می کند، دارای قابلیتهای منحصر به فردی برای برگزاری نمایشگاههای بین المللی می باشد. از این روی سالانه
ده ها نمایشگاه تخصصی و بین المللی در این جزیره برگزار می گردد.
• این جزیره در حال حاضر فاقد کی مرکز نمایشگاهی در سطح استانداردهای بین المللی و دارای امکانات جانبی استاندارد می باشد. لذا احداث یک مرکز نمایشگاهی از جمله نیازهای اساسی این جزیره می باشد.
• سازمان منطقه آزاد کیش به عنوان تنها نهاد متولی امور زربنایی در این جزیره، حمایتهای قابل توجهی از سرمایه گذاران متقاضی در این زمینه می نماید.
12- دسترسی به زیرساخت ها:

ب- چکیده شاخص های مالی و اقتصادی:
13- هزینه ها و درآمدهای طرح:

14- شاخص های مالی طرح :

15- شاخص های اقتصادی طرح:

16 -شیوه مشارکت و سرمایه گذاری:
• برای این پروژه سرمایه گذار می تواند با خرید زمین و پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز های لازم به صورت مستقل اقدام به سرمایه گذاری نماید و یا در قالب مدل های مختلف مشارکت، برای اجرای پروژه اقدام به مشارکت با سازمان منطقه آزاد کیش نماید. در صورت تمایل به مشارکت، هزینه زمین و مجوز های طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار می گیرد.
ج- مشو قها و مزایای طرح:
17 - مشوق ها:
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• قیمت پایین زمین برای ساخت هتل و اماكن تفریحی
• معافیت از حقوق گمركی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی
• تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت كالا
• صدور محصولات به خارج كشور بدون پرداخت عوارض گمركی و بندرگاهی
• كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره كیش به میزان 15 درصد
18-حمایتهای قانونی:
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاری خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• ثبت شركت با 100% مالكیت خارجی
19- مزایای سرمایه گذاری:
• دسترسی كیش به آبراه های آزاد جهانی
• موقعیت استراتژیك و نزدیکی به مناطق نفت خیز عسلویه
• امكان ترانزیت كالا به كشور های آسیای میانه و كشور های همسایه ایران
• وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازا رهای بین المللی
• وجود بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورها با ظرفیت 12 هزار تن
• فعالیت بورس بین المللی اوراق بهادار و بورس نفت و محصولات پتروشیمی در کیش
• وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بوركراسی اداری بواسطه یکپارچگی و هماهنگی سازما نها و مراكز تصمیم گیری و مجتمع شدن كلیه امور تحت نظر سازمان منطقه آزاد كیش