وبسایت اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش

ميني گلف و پارک موضوعي

خروج

ميني گلف و پارک موضوعي

1. عنوان پروژه: احداث پارک موضوعي و زمين بازي ميني گلف

2. محل پروژه: جنوب جزيره

3. موضوع طرح:
این مجموعه دارای 14000 متر مربع پارک موضوعی طراحی شده به شکل زمین گلف است. دراین مجموعه از المان های زمین گلف در مقیاس کوچک استفاده میگردد. همچنین این مجموعه دارای 1200 متر مربع فضای بازی کودکان، 250 متر مربع غرفه های تجاری و 1000 متر مربعرستوران، فست فود و کافی شاپ می باشد. اینگونه پارک های موضوعی در بسیاری از شهرهای آمریکا ساخته می شوند و مورد استقبال قشرهای مختلفی از جامعه قرار میگیرند چرا که خانواد ههابا گذراندن ساعاتی از اوقات خود در این پارک ها می توانند از بازی گلف به صورت آماتور لذت بردهو در کنار این بازی مفرح از خدمات جانبی آن نیز استفاده نمایند. هر دور بازی گلف در این زمینها 45 دقیقه زمان برده و هم زمان 100 نفر می توانند در یک زمین بازی کنند.
4. ظرفيت سالانه:
150 هزار نفر
5. مساحت عرصه:
20000 مترمربع
6. مساحت زيربنا:
2000 مترمربع
7. برآورد سرمايه ثابت:
113 ميليارد ريال
8. برآورد سرمايه در گردش:
3 ميليارد ريال
9. دسترسي به زيرساخت ها:

ردیفزیرساخت مورد نیازفاصله تا محل پروژه
1آبدر محل پروژه
2برقدر محل پروژه
3مخابراتدر محل پروژه
4راه اصلیدر محل پروژه
5فرودگاه
4 کیلومتر
6بندرگاه10 کیلومتر



10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت * ب- پيمانكاري ج- خريد قطعي زمين * پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداد و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.