وبسایت اقتصادی و سرمایه گذاری سازمان منطقه آزاد کیش

چرخ و فلک

خروج

چرخ و فلک

1. عنوان پروژه: احداث چرخ و فلک با ارتفاع 60 متر

2. محل پروژه: مجاور پارك شهر

3. موضوع طرح:
• این پروژه مربوط به احداث یک چرخ و فلک با ارتفاع 60 متر می باشد. این چرخ و فلک داری 42
کپسول است که ظرفیت هر کپسول 6 نفر می باشد. همچنین زمان هر دور گردش آن 30 دقیقه خواهد بود.
• این پروژه همچنین دارای 490 متر رستوران و کافی شاپ و نیز 490 متر فضای تجاری می باشد.
• این پروژه در زمینی به مساحت 5000 هزار متر مربع احداث میگردد که 1000 متر مربع ازآن به ساختمان ها و مابقی به فضای سبز و محوطه اختصاص دارد. زیربنای کل ساختمان های این پروژه نیز برابر با 1400 متر مربع می باشد.
4- ظرفيت سالانه:
500 هزار نفر
5- مساحت عرصه:
5000 مترمربع
6- مساحت زيربنا:
1400 مترمربع
7- برآورد سرمايه ثابت:
448 ميليارد ريال
8- برآورد سرمايه در گردش:
41 ميليارد ريال
9- دسترسي به زيرساخت ها:

ردیفزیرساخت مورد نیازفاصله تا محل پروژه
1آبدر محل پروژه
2برقدر محل پروژه
3مخابراتدر محل پروژه
4راه اصلیدر محل پروژه
5فرودگاه
5کیلومتر
6بندرگاه4 کیلومتر



10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت * ب- پيمانكاري ج- خريد قطعي زمين * پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداد و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.