مزرعه پرورش ماهی در قفس

الف- معرفي پروژه:

1 -عنوان پروژه: مزرعه پرورش ماهی در قفس

2 -حوزه فعالیت: بخش: شیلات  زیربخش: پرورش ماهی

3- توليدات/خدمات: ماهی سوکلای پرورشی

4 -محل اجرای طرح:

منطقه آزاد ■ منطقه ويژه اقتصادي □ شهرك صنعتي □ محل اصلي □

5- مشخصات پروژه:
• این پروژه در مورد احداث یک مزرعه پرورش ماهی سوکلا در دریا می باشد. پرورش ماهی در قفس یکی از روشهای پرورش ماهی است که در مقایسه با پرورش در خشکی دارای مزایای فراوانی است. از جمله این مزایا می توان به کاهش هزینه های اولیه سرمایه گذاری، قابلیت جابجایی و کنترل آفات و بیماری ها و کاهش در هزینه های بهره برداری نظیر تأمین آب و تصفیه آب استخرها اشاره نمود.
• ماهی سوکلا Cobia یکی از گونه های بومی با ارزش خلیج فارس و از با ارزش ترين گونه هاي اقتصادي بومي ايران مي باشد . رنگ گوشت این ماهی سفید مایل به صورتی است و دارای چربی خاصی در گوشتش می باشد که به همین دلیل امگا 3 یا همان اسیدهای چرب مفید، در گوشت این ماهی به وفور یافت می شود. گوشت بی خار و ترُد این ماهی باعث شده تا هر غذائی که با ماهی درست می شود، بتوان به نحو احسن با این ماهی پخت نمود.
• برای اجرای این پروژه نیاز به 10 قفس پرورش ماهی می باشد، این قفس ها دارای تنوع و کیفیت های گوناگونی می باشند، برای این پروژه از قفسهای مخصوص آبهای متلاطم استفاده می شود. اين قفس ها از جنس پلي اتيلن با حجم 1300 تا 1600 مترمكعب و به صورت استوانه اي و
كاملا مهار شده از طرفين بوده و داراي سه رديف لوله براي افزايش قدرت شناوري بوده و قابليت استقرار درفواصل دور از ساحل را دارند. تولید کننده بهترین قفسها از این نوع کشور نروژ می باشد.
• این پروژه نیاز به یک شناور برای تعبه اتاق کنترل وضعیت ماهی ها و غذا دهی به آنها داشته که تأسیسات کنترل و پمپ های غذا دهی بر روی آن نصب می گردد.
• اشتغالزایی این پروژه 27 نفر و ظرفیت آن سالانه 500 تن می باشد.
6- ظرفيت سالانه: 500 تن
7- مساحت زمین مورد نیاز: 1000 متر مربع زمین ساحلی و 10 هکتار فضای دریایی
8- وضعیت مالکیت زمین: زمین پروژه متعلق به سازمان منطقه آزاد کیش می باشد که قابل فروش به اتباع ایرانی و اجاره به اتباع خارجی می باشد.

9- مجوزهای قانونی:
• باستناد ماده 11 قانون چگونگي اداره مناطق آزاد و ويژه اقتصادي صدور مجوز براي انجام هر نوع فعاليت اقتصادي مجاز در محدوده منطقه فقط در اختيار سازمان آن منطقه مي باشد. در عين حال چنانچه طرحي نياز به اخذ مجوز ديگري از نهادها و ارگانهاي ذيصلاح داشته باشد؛ استعلامات لازم از طريق سازمان منطقه جهت اخذ اين مجوزها بعمل خواهد آمد و تنها پيگيري موضوع توسط سرمايه گذار انجام خواهد گرفت.
10- زمان بندی دوره ساخت و بهره برداری:
دوره ساخت 1 سال و دوره بهره برداری 15 سال
11- بازار های هدف:
• صید ماهی یکی از مشاغل اصلی ساکنان جنوب کشور می باشد. اما با توجه به محدودیتهایی که برای صید گونه های خاص در کشور وجود دارد صیادان نمی توانند در تمام فصول سال اقدام به صید نمایند. از این روی در فصول زیادی از سال عرضه ماهی در کشور کاهش یافته و قیمت آن
رو به افزایش می نهد. به همین دلیل همواره تقاضای مازادی در بازار برای بسیاری از ماهیان خاص که صید آنها فصلی است وجود دارد.
• از سوی دیگر ماهی یکی از مواد غذایی دارای ارزش بالایی در حفظ سلامتی انسا نها بوده و امروزه مصرف آن در بسیاری از جوامع در حال افزایش می باشد. حجم بالای گردشگر سالانه جزیره کیش و استقبال عموم گردشگران به استفاده از غذاهای دریایی، موجب شده که تقاضای ماهی در این جزیره بیش از مصرف طبیعی در فصول مختلف سال باشد. از این روی همواره و بویژه در ایام نوروز و تابستان این جزیره با کمبود عرضه ماهی مواجه است. از این روی تولید ماهی در جزیره و افزایش عرضه یکی از نیازهای تولیدی جزیره کیش به شمار می رود.
• همچنین با توجه به نزدیکی جزیره کیش به آب های آزاد و کشورهای حاشیه خلیج فارس، این کشورها می توانند بازار بالقوه ای برای محصولات تولید شده به شمار آیند. در حال حاضر نیز حجم قابل توجهی از ماهیان صید شده در آب های اطراف جزیره کیش به کشورهای عربی حاشیه خلیج فارس صادر می شود.
12- دسترسی به زیرساخت ها:

ب- چکیده شاخص های مالی و اقتصادی:
13- هزینه ها و درآمدهای طرح:

14 -شاخص های مالی طرح:

15- شاخص های اقتصادی طرح:

16- شیوه مشارکت و سرمایه گذاری:
• برای این پروژه سرمایه گذار می تواند با خرید زمین و پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز های لازم به صورت مستقل اقدام به سرمایه گذاری نماید و یا در قالب مدل های مختلف مشارکت، برای اجرای پروژه اقدام به مشارکت با سازمان منطقه آزاد کیش نماید. در صورت تمایل به مشارکت، هزینه زمین و مجوز های طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار می گیرد.
ج- مشو قها و مزایای طرح:
17 - مشوق ها:
• معافیت مالیاتی 20 ساله برای هر نوع فعالیت اقتصادی
• قیمت پایین زمین برای ساخت هتل و اماكن تفریحی
• معافیت از حقوق گمركی برای واردات مواد اولیه و ماشین آلات صنعتی
• تشریفات ساده برای صادرات مجدد و ترانزیت كالا
• صدور محصولات به خارج كشور بدون پرداخت عوارض گمركی و بندرگاهی
• كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمین اصلی از طریق جزیره كیش به میزان 15 درصد
18- حمایتهای قانونی:
• تضمین و حمایت قانونی از سرمایه گذاری خارجی
• ورود اتباع خارجی بدون اخذ روادید
• ثبت شركت با 100% مالكیت خارجی
19- مزایای سرمایه گذاری:
• دسترسی كیش به آبراه های آزاد جهانی
• موقعیت استراتژیك و نزدیکی به مناطق نفت خیز عسلویه
• امكان ترانزیت كالا به كشور های آسیای میانه و كشور های همسایه ایران
• وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازا رهای بین المللی
• وجود بندرگاه با قابلیت پهلوگیری شناورها با ظرفیت 12 هزار تن
• فعالیت بورس بین المللی اوراق بهادار و بورس نفت و محصولات پتروشیمی در کیش
• وجود سرعت عمل در انجام امور و حداقل بوركراسی اداری بواسطه یکپارچگی و هماهنگی سازما نها و مراكز تصمیم گیری و مجتمع شدن كلیه امور تحت نظر سازمان منطقه آزاد كیش