مرکز نمايشگاه هاي بين المللي

1. عنوان پروژه: مرکز نمایشگاه های بین المللی

2. محل پروژه:مجاور فرودگاه

3. موضوع طرح:
این پروژه در مورد احداث مرکز نمایشگاه های بین المللی در کیش است. این مجموعه شامل قسمت های مختلفی نظیر سالن های نمایشگاهی، مرکز همایش های بین المللی سرپوشیده،ساختمان های اداری و مدیریت، انبارها، محل نگهداری امانات، اورژانس، ایستگاه آتش نشانی،نگهبانی، مسجد، پارکینگ، تشریفات، سکوی نمایش روباز، پارک موضوعی، مجموعه رستورانی وکافی شاپ، اقامتگاه و پمپ بنزین خواهد بود.برای این پروژه، زمینی به مساحت 272000 متر مربع از زمین های نزدیک فرودگاه جزيره در نظرگرفته شده است که 128250 مترمربع از آن به ساختمان ها اختصاص داشته و مابقی به فضای سبز و محوطه تعلق دارد.
4. ظرفيت سالانه: یک ميليون نفر
5. مساحت عرصه: 272000 مترمربع
6. مساحت زيربنا: 128250 مترمربع
7. برآورد سرمايه ثابت: 2599 ميليارد ريال
8. برآورد سرمايه در گردش: 30 ميليارد ريال
9. دسترسي به زيرساخت ها:

10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت *  ب- پيمانكاري *  ج- خريد قطعي زمين   پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداده و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.