مجتمع اقامتي پذيرايي به شکل کشتي يوناني

1. عنوان پروژه: احداث مجتمع اقامتي پذيرايي به شکل کشتي يوناني

2. محل پروژه: مجاور كشتي يوناني

3. موضوع طرح:
این پروژه در مورد احداث یک مجموعه به شکل کشتی یونانی است. این پروژه شامل بخش هایی نظیر کافی شاپ، رستوران، فست فود، سوئیت های VIP ، موزه و آمفی تئاتر می باشد.این پروژه به شکل کشتی و در 6 طبقه احداث میگردد. یکی از جذابیتهای این مجموعه شکل ظاهری آن است که به شکل کشتی است. عرشه این کشتی می تواند به عنوان رستوران و کافی شاپ مورد استفاده قرار بگیرد. طبقات پایینی نیز به سوئیت های اقامتی، موزه جانوران دریایی،آمفی تئاتر و گالری هنری اختصاص یافته است.
4- ظرفيت سالانه: 175 هزار نفر
5- مساحت عرصه: 2000 مترمربع
6- مساحت زيربنا: 12750 مترمربع
7- برآورد سرمايه ثابت: 537 ميليارد ريال
8- برآورد سرمايه در گردش: 10 ميليارد ريال
9- دسترسي به زيرساخت ها:

10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت * ب- پيمانكاري ج- خريد قطعي زمين  پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداده و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.