هندورابی

1. عنوان پروژه:توسعه جزیره هندورابی

2. محل پروژه:جزیره هندورابی

3. موضوع طرح:
مهمترین مأموریت این طرح اجرایی نمودن شعار جزیره سبز و آرام با آوازه جهانی است. برای این منظور،توسعه جزیره با تأکيد بر هم افزایی متقابل بازدهي اقتصادي و حفاظت محيط زیست جهت بهره مندي از امكانات گردشگري طبیعی ساحلی در سطح ملی و فراملی از اصول کلان مداخله در آن محسوب میشود.
محورهای این طرح عبارت است از:
• توسعه دریامبنا و اقتصاد خودکفا در پیوند هم افزا با جزیره کیش
• محل ارائه خدمات با استانداردهای کیفی بالا و دوست دار محیط زیست
• محل برگزاری رویدادهای تشریفاتی، رسمی و دیپلماتیک
• بازنمای ويژگیهاي يگانه پهنه جنوبی سرزمین ایران در بستر طبيعت دریایی آرام، شفاف، زيبا و شکو همند
• پذیرای گردشگران حلال و استفاد ه کنندگان ویژه از سطوح ملی تا فراملي.
4. ظرفيت سالانه: 5/ 1 میلیون گردشگر، 4750 نفر جامعه بومی و شاغلان جزیره
5. مساحت عرصه: 2195 هکتار
6. مساحت زيربنا: 800 - 400 هزار هکتار
7. دوره ساخت: 10 سال در دو فاز سه ساله و یک فاز 2 ساله
8. برآورد هزینه ها : 41,384,382 میلیون ريال
9. برآورد سرمايه در گردش : 3,719,755 میلیون ريال
10. دسترسي به زيرساخت ها:

11- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت *  ب- پيمانكاري *  ج- خريد قطعي زمين * پ- اجاره زمين * 

12- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولید شده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداده و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.