قطار توريستي

1. عنوان پروژه: احداث مسیر و راه اندازی قطار توريستي

2. محل پروژه: غرب جزيره

3. موضوع طرح:
این پروژه در مورد احداث یک خط ریلی برای قطار توریستی است. مسیر این قطار از دهکده هوردر غرب جزیره آغاز می شود و در مسیر خود از فانوس دریایی، منطقه فرهنگی نماد کیش، کشتی یونانی، روستای باغو، مجموعه شهر رویایی پدیده، شهرک سلامت، پارک آهوان، پارک آبی ودهکده ساحلی عبور کرده و به پارک دلفین ها می رسد. همچنین این قطار مسیر را در راه برگشت طی می نماید. کل مسیر 17 کیلومتر و دارای 3 ایستگاه توقف در بین راه می باشد که در آنها 15دقیقه توقف می نماید. در این خط 5 لوکوموتیو برقی فعال خواهد بود که هر یک دارای ظرفیت حداکثر 60 نفر می باشند. سرعت واگنها حداکثر 50 کیلومتر در ساعت است و طول مسیر را بااحتساب توقف های میان راه در 90 دقیقه طی می نماید. در هر ایستگاه خدمات رفاهی نظیر کافی شاپ و رستوران، فروشگاه و سرویسهای بهداشتی برای گردشگران در نظر گرفته شده است.
4. ظرفيت سالانه: 730 هزار نفر
5. مساحت عرصه: 5000 مترمربع
6. مساحت زيربنا: 3100 مترمربع
7. برآورد سرمايه ثابت: 608 ميليارد ريال
8. برآورد سرمايه در گردش: 3 ميليارد ريال
9. دسترسي به زيرساخت ها:

10- نحوه سرمايه گذاري:

الف- مشاركت * ب- پيمانكاري ج- خريد قطعي زمين  پ- اجاره زمين * 

11- مشوق ها و مزایای طرح:

مزایا:

•معافيت مالياتي 20 ساله براي هر نوع فعاليت اقتصادي
•تضمین و حمايت قانوني از سرمايه گذاري خارجي
•امکان ثبت شركت با مالکیت 100 % خارجي
•فعاليت بورس اوراق بهادار و بورس کالا، نفت و محصولات پتروشيمي
•معافيت از حقوق گمركي براي واردات مواد اوليه و ماشين آلات صنعتي واحدهاي توليدي
•تشريفات ساده براي صادرات مجدد و ترانزيت كالا
•امكان ترانزيت كالا به كشورهاي آسياي ميانه و كشورهاي همسايه ايران با جمعیت بیش از 400 میلیون نفر.
•امکان صادرات کالاهای تولیدشده در کیش به سرزمین اصلی در چهارچوب نظام ارزش افزوده
•بندرگاه با قابليت پهلوگيري شناورهایی با ظرفيت 12 هزارتن در زمان فعلی و 35000 تن در آینده
•صدور محصولات به خارج از كشور بدون پرداخت عوارض گمركي و بندرگاهي
•كاهش سود بازرگانی جهت واردات كالا به سرزمين اصلي ازطريق جزيره کیش به ميزان 15 درصد
•وجود گمرك مستقل در مناطق آزاد در نقطه اتصال به بازارهاي بين المللي
•آزادي ورود و خروج اصل و سود سرمايه

مشوق ها :

زمين هاي موجود در منطقه آزاد کیش (شامل جزاير کیش،هندورابي، فارور بزرگ و فارور كوچك) متعلق به سازمان منطقه آزاد کيش مي باشد که قابل واگذاري به اتباع ايراني و اجاره به اتباع خارجي مي باشد. سرمايه گذار مي تواند به روشهاي زيراقدام به سرمايه گذاري نمايد :
الف – خريد قطعي : سرمايه گذار مي تواند با خريد زمين وپرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز هاي لازم، به صورت مستقل اقدام به سرمايه گذاري نمايد.
ب- اجاره : در صورت تمايل سرمايه گذار، سازمان مي تواندزمين را بصورت استيجاري در اختيار سرمايه گذار قرارداد و سرمايه گذار نسبت به ساخت و بهر ه برداري از طرح اقدام نمايد. مدت اجاره بر اساس طرح توجيهي سرمايه گذار، توسط سازمان تعیین مي گردد.
ج- مشاركت : همچنين سرمايه گذار مي تواند در قالب مدل هاي مختلف مشارکت، براي اجراي پروژه، اقدام به مشارکت باسازمان منطقه آزاد کيش نمايد. به طور معمول هزينه زمين و مجوز هاي طرح به عنوان آورده سازمان مدنظر قرار مي گيرد.